خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي

يعاني الكثير من أصحاب المنازل والمباني من مشكلات متكررة في الخزانات الأرضية، مثل تسرب المياه.

وتغير طعم أو رائحة المياه، وظهور التشققات التي تؤدي إلى تلوث المياه وإهدار كميات كبيرة منها.

لذلك يجب اتباع خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي بدقة لتوفير حماية كاملة للخزان ومنع التسرب والمحافظة على نقاء المياه لفترات طويلة.

أهمية عزل الخزانات

خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي مهمة جدًا للحفاظ على الماء والخزان نفسه، وتظهر أهميته في عدة نقاط أساسية:

• يقلل من دخول الأتربة والشوائب إلى الخزان، فيمنع تلوث المياه وظهور الروائح غير المرغوبة.
• يحد من نمو البكتيريا والطحالب والفطريات داخل الخزان؛ مما يحافظ على سلامة المياه.
• يساعد في منع تسرب المياه إلى الخارج، فيقلل هدر المياه ويسهم في ترشيد الاستهلاك خاصة مع ارتفاع فواتير المياه.
• يقلل من تجمع المياه حول الخزان أو تحت المبنى؛ مما يحمي الأساسات من الرطوبة والمشكلات الإنشائية.
• يحمي جسم الخزان من التصدعات والتشققات الناتجة عن العوامل الجوية أو تمدد وانكماش الخرسانة.
• يطيل عمر الخزان التشغيلي، فيقلل الحاجة للاستبدال أو الإصلاحات المتكررة باهظة التكلفة.
• يقلل من تكاليف الصيانة الدورية والإصلاحات الناتجة عن التسربات أو التآكل الداخلي.
• يساهم في خفض فواتير المياه والكهرباء على المدى البعيد بفضل تقليل الفاقد من المياه وتحسين كفاءة الاستخدام.

أنواع عزل خزانات المياه

عزل خزانات المياه ينقسم إلى عزل إيجابي وعزل سلبي، ويستخدم كل منهما حسب حالة الخزان ومصدر تسرب المياه:

أولًا: العزل الإيجابي

العزل الإيجابي هو عزل ينفذ داخل الخزان أو الجهة الملامسة للمياه؛ لمنع تسربها نهائيًا من الخزان إلى الخارج.

يعتمد على تكوين طبقة مانعة للماء مثل الإيبوكسي أو العزل الإسمنتي أو الأغشية المرنة بحيث تصبح الجهة المعرضة للمياه محكمة الإغلاق، ويستخدم في الحالات التالية:

• في الخزانات الجديدة أو التي يمكن تفريغها ومعالجتها من الداخل بسهولة، لمنع التسرب نهائيًا.
• عند الرغبة في حماية مياه الشرب باستخدام مواد معتمدة مثل الإيبوكسي الغذائي أو العزل الإسمنتي المصرح به.

ثانيًا: العزل السلبي

العزل السلبي ينفذ من الجهة المعاكسة لمصدر الضغط المائي، أي من خارج الخزان أو من الجهة المقابلة لتسرب الماء.

ويستخدم عندما يصعب الوصول لمكان التسرب الحقيقي، حيث إن وظيفته تقليل أثر المياه المتسربة وليس إيقاف التسرب.

اقرأ أيضًا: عزل خزانات بجدة

مواد عزل خزانات المياه من الداخل

تتعدد مواد عزل خزانات المياه من الداخل ويشترط أن تكون آمنة لمياه الشرب ومعتمدة خاصةً في الخزانات الخرسانية والأرضية، مثل:

1- مواد إسمنتية

• خليط من إسمنت خاص مضاف له مواد بوليمرية أو مانعة لنفاذ الماء.
• يستخدم كطبقة تغطية لأرضيات وجدران الخزان من الداخل.
• كما يتميز بقوة الالتصاق بالخرسانة وتحمل الضغط المائي وسد الشروخ الدقيقة.

2- دهانات إيبوكسية صحية

• طلاء إيبوكسي خالي من المذيبات.
• وهو مصمم لخزانات مياه الشرب.
• يعطي طبقة صلبة ملساء مقاومة للماء والكيماويات.
• يستخدم بعد العزل الإسمنتي أو مباشرة على الخرسانة المعالجة.
• كذلك يساعد على منع التسرب وتسهيل تنظيف الخزان ومنع نمو الطحالب.

3- البولي يوريثين الداخلي

• مادة سائلة أو رش تشكل طبقة مطاطية مرنة عالية الالتصاق.
• كما تستخدم لعزل الجدران الداخلية في الخزانات المعرضة للاهتزاز أو حركة التربة.
• يجب اختيار نوع غير سام، لأن بعض منتجات البولي يوريثين تكون للأسطح فقط.

4- الألياف الزجاجية

• تستخدم كبطانة داخلية لبعض الخزانات لتكوين طبقة عازلة مستمرة.
• كذلك تحتاج لتطبيق احترافي لضمان عدم تفتت الألياف في الماء.

الفرق بين العزل الاسمنتي والعزل الايبوكسي للخزانات

العزل الإسمنتي والعزل الإيبوكسي يُستخدمان في الخزانات، لكن لكل واحد منهما دور وخصائص مختلفة ويتمثل الفرق بينهما في:

أولًا: العزل الإسمنتي

• مادة إسمنتية معدلة تفرد على جدران وأرضية الخزان لتقليل نفاذية الخرسانة وسد الشروخ الدقيقة وتقويتها.
• يستخدم كطبقة أولى مباشرة على الخرسانة لمعالجة الشروخ وملء المسام وتقوية جسم الخزان نفسه.
• كما أنه أقل تكلفة وأسهل في التطبيق على المساحات الكبيرة والجدران والأرضيات.
• يعالج الخرسانة نفسها ويزيد من صلابتها ومقاومتها للماء، ومناسب جدًا للخزانات الأرضية.

ثانيًا: العزل الإيبوكسي

• دهان كيميائي ثنائي المكونات يشكل طبقة صلبة تلتصق بالسطح وتمنع تلامس الماء المباشر مع الخرسانة وتحميه من التآكل.
• ​ طبقة نهائية على العزل الإسمنتي أو على سطح مجهز جيدًا من الداخل ليعطي سطح ناعم ومناسب لمياه الشرب.
• كذلك يتميز بمقاومة عالية جدًا للمياه والكيماويات وتآكل الخرسانة، وطبقة غير مسامية.
• سطح أملس يسهل تنظيفه ويحد من نمو الطحالب والبكتيريا، ومناسب لخزانات مياه الشرب.

​أفضل مادة عزل الخزان الأرضي

أنواع عزل خزانات المياه يمكن تقسيمها حسب مادة العزل وطريقة تطبيقها، ويتم اختيار النوع حسب نوع الخزان ومكانه، ومن أبرز الأنواع:

1- الأغشية والفيبر جلاس

تستخدم كغشاء مرن لعزل الخزانات الخرسانية أو المعدنية، وتعطي طبقة قليلة الفواصل، وهي مناسبة للخزانات الكبيرة أو المعرضة لتغيرات حرارة عالية.

2- العزل الإسمنتي

يستخدم بكثرة لعزل الخزانات الخرسانية من الداخل، ويشكل طبقة صلبة تلتصق بالخرسانة وتتحمل الضغط المائي، وهو ​مناسب للخزانات الأرضية الكبيرة، ويعد اقتصاديًا وسهل التنفيذ.

3- العزل البيتوميني

يشمل البيتومين السائل أو لفائف البيتومين، ويستخدم لعزل جدران الخزانات من الخارج خصوصًا المدفونة في التربة، ويتميز بقدرة جيدة على مقاومة الرطوبة والتربة والمياه الجوفية وحماية الخرسانة من التآكل.

معايير اختيار مادة عزل الخزان

معايير اختيار مادة عزل الخزان تعتمد على عدة نقاط أساسية، فلا يكفي الاعتماد على السعر فقط بل على ملاءمتها لمياه الشرب ونوع الخزان:

• إمكانية إصلاح المواضع المتضررة دون الحاجة لإزالة كامل الطبقة العازلة في كل مرة.
• أن تكون المادة غير سامة ومصرح بها للاستخدام مع مياه الشرب، ولا تحتوي مواد كيميائية تغير لون أو طعم أو رائحة الماء.
• أيضًا اختيار مادة تناسب الخرسانة أو البلاستيك أو الحديد حسب نوع الخزان، لأن لكل سطح درجة مسامية والتصاق مختلفة.
• تحقيق توازن بين الأداء الجيد والتكلفة، وتجنب اختيار مادة رخيصة تؤدي لتسربات لاحقة وتكاليف إصلاح أكبر.
• توفير ثبات جيد على المدى الطويل دون تشقق أو تقشر، مع تقليل الحاجة للصيانة المتكررة وإعادة العزل.
• كذلك القدرة العالية على منع نفاذ الماء بالكامل وتحمل الضغط المائي داخل الخزان لفترات طويلة دون تلف.​
• مقاومة الأملاح والمواد الكيميائية الموجودة في التربة أو في المياه نفسها حتى لا تتلف طبقة العزل مع الزمن.

اقرأ أيضًا: شركة عزل خزانات برابغ

أنواع الايبوكسي

الإيبوكسي له أنواع متعددة ويتم تقسيمه حسب التركيب والاستخدام، وفي عزل الخزانات يمكن تقسيم الأنواع إلى:

الاستخدام

• إيبوكسي خزانات مياه الشرب: ثنائي المكون، خالي من المذيبات، غير سام، ومطابق للمواصفات الصحية لخزانات مياه الشرب.
• إيبوكسي قار أو بيتوميني: يستخدم لعزل الخزانات الأرضية وخزانات الصرف الصحي وجدران الخرسانة تحت الأرض، وليس مخصص لمياه الشرب لأنه يحتوي على إضافات بيتومينية.

الطبيعة

• إيبوكسي صلب: طبقة قاسية ومقاومة عالية للتآكل والمواد الكيميائية، وهو مناسب للأسطح الثابتة مثل الخزانات الخرسانية.
• إيبوكسي مرن: يحتوي على مواد تمنحه بعض المرونة، فيستخدم في معالجة الشروخ والفواصل أو في مناطق معرضة لاهتزازات بسيطة أو حركة طفيفة.

الشكل

• إيبوكسي شفاف: يستخدم في الديكورات، المسابح، الشلالات والنوافير، ويمكن أن يستعمل في تبطين المسابح لكن ليس مناسب لخزانات مياه الشرب.
• مونة إيبوكسية: خليط إيبوكسي يستخدم في الترميم وسد الشروخ وعزل الأرضيات قبل أو مع أنظمة العزل، ومناسبة لإصلاح أرضيات الخزانات قبل دهان طبقة الإيبوكسي النهائية.

استخدامات عزل الإيبوكسي

عزل الإيبوكسي يستخدم بشكل واسع في أماكن مختلفة، لكن أهم استخداماته تكون في حماية الأسطح والخزانات من الماء والتلف:

• تبطين الخزانات الخرسانية من الداخل بطبقة ملساء تمنع تسرب المياه إلى جدران الخزان وتحمي الخرسانة من التآكل والصدأ.
• كذلك الحفاظ على جودة مياه الشرب عن طريق تقليل نمو البكتيريا والطحالب على الجدران الداخلية وسهولة تنظيف السطح.
• ​عزل الخزانات التي تحتوي على مواد كيميائية أو سوائل تسبب تآكل للخرسانة أو المعادن، بفضل مقاومة الإيبوكسي العالية للكيماويات.
• أيضًا حماية الخزانات المعدنية من الصدأ والتآكل في المصانع ومحطات المعالجة ومرافق البترول.
• استخدامه كطبقة عزل وحماية في بعض الأسطح المعرضة للاحتكاك والرطوبة لتحسين المتانة وسهولة التنظيف.
• كما يستخدم لمعالجة مناطق التآكل حول مخارج ومداخل المواسير في الخزانات لعمل طبقة مانعة للتسرب حولها.

مميزات عزل الإيبوكسي للخزانات

خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي يجب اتباعها بدقة للحفاظ على خصائص العزل.

حيث يتميز بعدة نقاط تجعله من أفضل خيارات العزل الداخلي للخزان مقارنة بمواد أخرى، وتشمل:

• يشكل طبقة عازلة قوية تسد المسام والشروخ، فتقل احتمالية تسرب المياه من الخزان أو منه إلى التربة المحيطة.
• يحمي جسم الخزان الخرساني أو المعدني من التآكل والصدأ والتفتت الناتج عن الرطوبة المستمرة والمواد الذائبة في الماء.
• ​كما يتميز بسطح أملس غير مسامي يقلل التصاق الأوساخ والرواسب؛ مما يجعل تنظيف الخزان أسهل.
• يحد من نمو البكتيريا والطحالب والفطريات على الجدران الداخلية للخزان، فيساعد في الحفاظ على مياه نظيفة وصالحة للشرب لفترة أطول.
• ​يتمتع بمقاومة ممتازة للمياه والأملاح وبعض المواد الكيميائية، لذلك لا يتأثر سريعًا بتغير جودة المياه أو العوامل البيئية.
• كذلك له عمر افتراضي طويل قد يمتد لسنوات عديدة؛ مما يقلل الحاجة للصيانة المتكررة.
• مناسب للخزانات الخرسانية والفيبر جلاس والحديدية، إذ يلتصق بقوة على الأسطح المختلفة عند التحضير بشكل صحيح.

التحضيرات الأولية قبل القيام بالعزل

هناك بعض التحضيرات التي يجب القيام بها قبل خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي، وتتمثل في:

1. تفريغ الخزان بالكامل من المياه.
2. تنظيف الجدران والأرضية جيدًا.
3. ثم غسل الخزان بالماء ثم شطفه وإزالة بقايا المنظفات.
4. معالجة الشروخ والفواصل والحفر بمواد ترميم مناسبة وتركها حتى تجف.
5. التأكد من جفاف الخرسانة تمامًا وعدم وجود رطوبة على السطح قبل بدء العزل.
6. ثم تنعيم السطح لإزالة الأجزاء الضعيفة وضمان التصاق جيد لمادة العزل.
7. التأكد من سلامة المواسير وعدم وجود تسريب حولها قبل العزل.
8. أخيرًا تجهيز مكان العمل بالتهوية الجيدة ووسائل السلامة خاصة عند استخدام مواد كيميائية.

ما هي المعدات اللازمة لعزل خزانات المياه؟

معدات عزل الخزانات تختلف حسب نوع المادة، لكن أهم المعدات والأدوات الضرورية تشمل:

• مضخة أو ماكينة شفط لتفريغ الخزان بالكامل من المياه قبل بدء العمل.
• فرش سلك أو فرش بلاستيك قوية، سكاكين معجون، صاروخ جلخ لتنظيف الخرسانة وإزالة الطبقات الضعيفة.
• كذلك ماكينة غسيل ضغط عالي للمساحات الكبيرة.
• خلاط يدوي أو دريل مع ريشة خلط لتحضير مواد العزل.
• أيضًا رولات، فرش دهان عريضة، مساطر معدنية لفرد المونة أو طبقات العزل.
• معدات إضاءة داخلية آمنة لضمان رؤية جيدة داخل الخزان.
• كذلك مستلزمات السلامة الشخصية.

خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي وكيف يتم ذلك بدقة

خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي تمر بعدة مراحل لضمان عزل قوي وصحي، ويفضل تنفيذها بواسطة فنيين مختصين، وتتمثل في:

1. تفريغ الخزان بالكامل وإيقاف ضخ المياه إليه.
2. ثم تنظيف الجدران والأرضية من الأوساخ والطحالب وبقايا العزل القديم جيدًا.
3. إصلاح الشروخ والحفر ومناطق التعشيش بمونة مناسبة وتسوية السطح.
4. ثم التأكد من جفاف الخرسانة تمامًا وعدم وجود غبار أو أجزاء مفككة.
5. خلط مادة الإيبوكسي بالنسب الصحيحة وتجهيز أدوات الفرد.
6. فرد طبقتين إلى ثلاث طبقات إيبوكسي متتابعة مع الالتزام بأوقات الجفاف بين كل طبقة.
7. أخيرًا فحص الطبقة النهائية والتأكد من عدم وجود فراغات، ثم تركها لتجف تمامًا قبل ملء الخزان بالماء.

أهمية الصيانة والتنظيف الدوري للخزان للحفاظ على العزل

من المهم قبل تنفيذ خطوات عزل الخزان الارضي بالايبوكسي تنظيفه وصيانته إذا كان يحتاج لذلك، وذلك من أجل:

• منع تراكم الرواسب والطحالب والبكتيريا التي تلوث المياه.
• كذلك الحفاظ على جودة المياه من حيث اللون والرائحة والطعم، خصوصًا في خزانات الشرب المنزلية.
• اكتشاف أي تلف أو تشققات في طبقة العزل مبكرًا قبل أن تتحول إلى تسربات كبيرة مكلفة.
• كما أنه يطيل عمر الخزان وطبقة العزل، وتقليل الحاجة إلى إعادة العزل أو استبدال الخزان بالكامل.
• أيضًا تقليل تكاليف الصيانة المستقبلية عبر تجنب الأعطال المفاجئة والتسربات التي قد تتلف الأساسات والأنابيب.

حل مشكلة التسربات من خزانات المياه الخرسانية

قد تعيق التسربات عزل الخزان بشكل جيد الأمر الذي يتطلب حل تلك المشكلة أولًا، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. تحديد مكان التسرب بدقة لتمييز الشروخ السطحية من العيوب الإنشائية العميقة.
2. ثم تفريغ الخزان وتنظيف المنطقة المتضررة.
3. معالجة الشروخ والثقوب الصغيرة.
4. إعادة تنفيذ طبقة عزل داخلية مناسبة على الجدران والأرضية بالكامل وليس على موضع التسرب فقط.
5. عند وجود تلف كبير أو انفصال في الخرسانة يجب الاستعانة بشركة متخصصة لمعالجة السبب أولًا ثم إعادة العزل.
6. بعد الانتهاء من الإصلاح والعزل يتم اختبار الخزان بملئه تدريجيًا ومراقبة أي تسرب قبل إعادة تشغيله بشكل كامل.

الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها عند القيام بعزل الخزان

هناك بعض الأخطاء التي يمكن الوقوع فيها عند عزل الخزان والتي تتسبب في مشاكل في عملية العزل، ومن أبرزها:

• اختيار مواد عزل غير مناسبة للخزانات، مما يسبب تلوث للمياه وفشل العزل.
• إهمال تنظيف الخزان جيدًا قبل العزل وترك الأتربة والرواسب والدهانات القديمة على السطح.
• أيضًا عدم معالجة الشروخ والتعشيش والفواصل قبل العزل والاكتفاء بتغطيتها بالمادة العازلة فقط.
• تطبيق طبقات عزل رقيقة أقل من السمك الموصى به أو الاكتفاء بطبقة واحدة في مناطق تحتاج أكثر.

كم تكلفة عزل الخزان الأرضي والعوامل المؤثرة في الأسعار

تكلفة عزل الخزان الأرضي بين نحو 400 – 1500 ريال للخزانات الصغيرة، وقد تصل لعدة آلاف للخزانات الكبيرة أو عند استخدام أنظمة إيبوكسي متقدمة.

فالسعر يتأثر بحجم الخزان، ونوع مادة العزل، وعدد الطبقات، وحالة الخزان قبل العزل، وموقع الخزان وسمعة الشركة والضمان المقدم.

لماذا تختار شركة فرسان الخدمات لعزل خزانات المياه الخرسانية

نحن في فرسان الخدمات نقدم خدمات عزل بالايبوكسي للخزانات الأرضية، إذ نمتلك خبرة متخصصة في عزل وصيانة خزانات المياه الخرسانية

وفريقنا الفني مدرب على أنظمة العزل الإسمنتي والإيبوكسي، كذلك نحرص على استخدام مواد عزل معتمدة وعالية الجودة؛

من أجل الحفاظ على مياه الشرب ومنع التسرب والتآكل لفترة طويلة، ونقدم خدمة تشمل تنظيف الخزان، فحص حالته، تنفيذ العزل، ثم اختبار كفاءة العزل بعد الانتهاء.

الأسئلة الشائعة

هل يؤثر عزل الإيبوكسي على الماء؟

عزل الإيبوكسي المعتمد لا يؤثر على الماء إذا تم تطبيقه وتركه ليجف تمامًا حسب تعليمات الشركة.

هل يجب غسل الخزان بعد عزل الايبوكسي ومتى يتم تعبئته؟

نعم، يفضل شطف الخزان بالماء، ثم تركه يومًا قبل تعبئته بالكامل بالماء للاستخدام.